高雄市苓雅區中正一路320號11F/13F
2014-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 11.2 萬/坪 × 62.67 坪
權狀坪數62.67 坪
主建物47.29 坪
公設比13.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 62.67 坪
└ 主建物 47.29 坪
└ 公設等 15.38 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪62.67 坪
土地坐落 五塊厝段 2078 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 13.5
中正一路中位 22.7
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 17%比中正一路中位 低 51%比苓雅區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。