高雄市楠梓區旗楠路885之5號3F/17F
2012-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.6 萬/坪 × 34.77 坪
權狀坪數34.77 坪
主建物31.05 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.77 坪
└ 主建物 31.05 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪34.77 坪
土地坐落 土庫段三小段 233-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 10.6
旗楠路中位 14.2
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 19%比旗楠路中位 低 39%比楠梓區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。