高雄市鳳山區建國路三段79號27F/28F
2017-05-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 16.6 萬/坪 × 25.31 坪
權狀坪數25.31 坪
主建物13.99 坪
公設比33.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 25.31 坪
└ 主建物 13.99 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪25.31 坪
土地坐落 文英段 857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 15.7
建國路三段中位 16.8
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 6%比建國路三段中位 低 1%比鳳山區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層27F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二等親買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。