高雄市苓雅區憲昌路41號6F/7F
2013-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 112 萬 8.7 萬/坪 × 12.94 坪
權狀坪數12.94 坪
主建物9.41 坪
公設比27.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.94 坪
└ 主建物 9.41 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪12.94 坪
土地坐落 正憲段 331 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 17.2
憲昌路中位 17.2
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 49%比憲昌路中位 低 49%比苓雅區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,357 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。