高雄市岡山區中山北路138號12F/15F
2017-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 8.1 萬/坪 × 19.41 坪
權狀坪數19.41 坪
主建物9.48 坪
公設比45.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 19.41 坪
└ 主建物 9.48 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪19.41 坪
土地坐落 大公段 367 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價158 萬
扣車位後房價158 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 12.6
中山北路中位 14.7
岡山區 2017 年中位 11.7
比本棟中位 低 36%比中山北路中位 低 45%比岡山區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。