高雄市三民區建國三路407號12F/12F
2013-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 10 萬/坪 × 31.15 坪
權狀坪數31.15 坪
主建物17.88 坪
公設比26.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.15 坪
└ 主建物 17.88 坪
└ 公設等 13.27 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪31.15 坪
土地坐落 三塊厝段二小段 1390 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 13.4
建國三路中位 21.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 25%比建國三路中位 低 53%比三民區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。