高雄市前鎮區光華二路76號
2014-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 16.4 萬/坪 × 46.93 坪
權狀坪數46.93 坪
主建物30.03 坪
公設比28.8%
這筆買到什麼
建物 46.93 坪
└ 主建物 30.03 坪
└ 公設等 16.9 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪46.93 坪
土地坐落 光華段一小段 1903 地號
價格拆解
成交總價768 萬
扣車位後房價768 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.8
光華二路中位 25
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 2%比光華二路中位 低 34%比前鎮區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。