高雄市新興區民主路26號3F/7F
2013-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,074 萬 4.1 萬/坪 × 261.18 坪
權狀坪數261.18 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 261.18 坪
土地持分 19.56 坪
0 坪261.18 坪
土地坐落 新興段四小段 1103 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 11.7
民主路中位 16.7
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 65%比民主路中位 低 75%比新興區 2013 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）859 萬
每月月付32,189 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房2廳7衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。