高雄市三民區大昌一路329巷11號8F/13F
2013-08-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 290 萬 8.6 萬/坪 × 33.91 坪
權狀坪數33.91 坪
主建物21.32 坪
公設比28.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.91 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 12.59 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪33.91 坪
土地坐落 灣內段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 15.9
大昌一路中位 17
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 46%比大昌一路中位 低 49%比三民區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。