高雄市三民區大順二路651號
2014-01-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 225 萬 8.5 萬/坪 × 26.49 坪
權狀坪數26.49 坪
主建物20.2 坪
公設比12.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.49 坪
└ 主建物 20.2 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪26.49 坪
土地坐落 灣華段 528 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 14.6
大順二路中位 17.5
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 42%比大順二路中位 低 51%比三民區 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。