高雄市三民區明哲路10號9F/16F
2014-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 16.5 萬/坪 × 50.36 坪
權狀坪數50.36 坪
主建物27.47 坪
公設比34.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 50.36 坪
└ 主建物 27.47 坪
└ 公設等 22.89 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪50.36 坪
土地坐落 鼎泰段 1380 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.4
明哲路中位 16.4
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 1%比明哲路中位 高 1%比三民區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。