高雄市前鎮區林森四路172號
2014-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 22.6 萬/坪 × 34.89 坪
權狀坪數34.89 坪
主建物22.25 坪
公設比29.6%
這筆買到什麼
建物 34.89 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 12.64 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪34.89 坪
土地坐落 獅甲段二小段 557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
林森四路中位 35.8
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比林森四路中位 低 37%比前鎮區 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。