高雄市左營區緯六路181號13F/14F
2022-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 16 萬/坪 × 55.37 坪
權狀坪數55.37 坪
主建物30.51 坪
公設比40.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 55.37 坪
└ 主建物 30.51 坪
└ 公設等 24.86 坪
土地持分 10.85 坪
0 坪55.37 坪
土地坐落 廍後段 19-9 地號
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
緯六路中位 12
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比緯六路中位 高 33%比左營區 2022 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交888 萬
+12%
2026 年推估997 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：房屋交易金額新台幣100萬元整土地交易金額新台幣788萬元整。含土地增值稅或其他稅費122266元；含仲介費266400元；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。