高雄市左營區富國路146號5F/7F
2016-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 14.1 萬/坪 × 28.82 坪
權狀坪數28.82 坪
主建物18.72 坪
公設比21.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.82 坪
└ 主建物 18.72 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪28.82 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 18.1
富國路中位 17
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 22%比富國路中位 低 17%比左營區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。