高雄市鳳山區文澄街94號5F/13F
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 15 萬/坪 × 22.55 坪
權狀坪數22.55 坪
主建物15.3 坪
公設比19.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.55 坪
└ 主建物 15.3 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 3 坪
0 坪22.55 坪
土地坐落 文山段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 13.5
文澄街中位 13.7
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 11%比文澄街中位 高 9%比鳳山區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。