高雄市楠梓區高楠公路1842巷28號
2015-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 9 萬/坪 × 44.7 坪
權狀坪數44.7 坪
主建物43.18 坪
公設比0.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 44.7 坪
└ 主建物 43.18 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 10.26 坪
0 坪44.7 坪
土地坐落 楠梓段三小段 1012 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 8.6
高楠公路中位 20.3
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 5%比高楠公路中位 低 56%比楠梓區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。