高雄市鼓山區富農路158號2F/30F
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,318 萬 16.3 萬/坪 × 80.92 坪
權狀坪數80.92 坪
主建物60.04 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 80.92 坪
└ 主建物 60.04 坪
└ 公設等 20.88 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪80.92 坪
土地坐落 龍中段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 15
富農路中位 22.1
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 高 9%比富農路中位 低 26%比鼓山區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,054 萬
每月月付39,502 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/30F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。