高雄市楠梓區德祥路152巷6號5F/13F
2016-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 7.7 萬/坪 × 48.65 坪
權狀坪數48.65 坪
主建物29.22 坪
公設比25.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 48.65 坪
└ 主建物 29.22 坪
└ 公設等 19.43 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪48.65 坪
土地坐落 和平段四小段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 9.6
德祥路中位 11.7
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 20%比德祥路中位 低 34%比楠梓區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。