高雄市苓雅區和平一路292號8F/11F
2014-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 495 萬 11.7 萬/坪 × 42.47 坪
權狀坪數42.47 坪
主建物35.85 坪
公設比15.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 42.47 坪
└ 主建物 35.85 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪42.47 坪
土地坐落 林德官段 1133 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 14.4
和平一路中位 31.1
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 19%比和平一路中位 低 62%比苓雅區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。