高雄市左營區文自路268號6F/16F
2026-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 22.9 萬/坪 × 34.1 坪
權狀坪數34.1 坪
主建物24.72 坪
公設比20.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.1 坪
└ 主建物 24.72 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪34.1 坪
土地坐落 新庄段三小段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 17
文自路中位 22.8
左營區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 35%比文自路中位 高 0%比左營區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。