高雄市鹽埕區府北路36號5F/12F
2014-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 4.9 萬/坪 × 20.55 坪
權狀坪數20.55 坪
主建物13.75 坪
公設比33.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 20.55 坪
└ 主建物 13.75 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪20.55 坪
土地坐落 府北段五小段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 6.7
府北路中位 8.8
鹽埕區 2014 年中位 8.8
比本棟中位 低 27%比府北路中位 低 44%比鹽埕區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。