高雄市岡山區竹圍東街217巷4號

2017-09-01 實價登錄成交明細

成交總價 455 萬 10.2 萬/坪 × 44.48 坪

權狀坪數44.48 坪

主建物31.1 坪

公設比21.4%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 44.48 坪

└ 主建物 31.1 坪

└ 公設等 13.38 坪

土地持分 5.33 坪

0 坪44.48 坪

土地坐落 下竹圍段 4-9 地號

成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪

本筆成交 10.2

本棟中位 11.4

竹圍東街中位 11.4

岡山區 2017 年中位 11.7

比本棟中位低 11%比竹圍東街中位低 11%比岡山區 2017 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）91 萬

貸款（8 成）364 萬

每月月付13,637 元

30 年總利息127 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。