高雄市前鎮區復興四路10號2F/12F
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 15.6 萬/坪 × 45.55 坪
權狀坪數45.55 坪
主建物20.86 坪
公設比49%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 45.55 坪
└ 主建物 20.86 坪
└ 公設等 24.69 坪
0 坪45.55 坪
價格拆解
成交總價685 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價565 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 12.8
復興四路中位 14
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 高 22%比復興四路中位 高 11%比前鎮區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。