高雄市新興區興華路60號2F/8F
2014-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 18.8 萬/坪 × 56.94 坪
權狀坪數56.94 坪
主建物49.37 坪
公設比13.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 56.94 坪
└ 主建物 49.37 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪56.94 坪
土地坐落 新興段二小段 1695 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 13
興華路中位 22.1
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 45%比興華路中位 低 15%比新興區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。