高雄市鼓山區文忠路76之5號7F/10F
2013-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 14.1 萬/坪 × 37.86 坪
權狀坪數37.86 坪
主建物25.56 坪
公設比24.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 37.86 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 12.3 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪37.86 坪
土地坐落 龍華段八小段 2195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 16.3
文忠路中位 20.5
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 13%比文忠路中位 低 31%比鼓山區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。