高雄市前鎮區沱江街145號2F/27F
2013-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 11.2 萬/坪 × 24.66 坪
權狀坪數24.66 坪
主建物16.84 坪
公設比24.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 24.66 坪
└ 主建物 16.84 坪
└ 公設等 7.82 坪
土地持分 1.19 坪
0 坪24.66 坪
土地坐落 憲德段一小段 804 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 16.6
沱江街中位 15.8
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 33%比沱江街中位 低 29%比前鎮區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案件兩個所有權人
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。