高雄市三民區慶雲街123號6F/26F
2014-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 480 萬 10.2 萬/坪 × 47.06 坪
權狀坪數47.06 坪
主建物32.85 坪
公設比19%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.06 坪
└ 主建物 32.85 坪
└ 公設等 14.21 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪47.06 坪
土地坐落 大港段 3565 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 13
慶雲街中位 13.3
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 22%比慶雲街中位 低 23%比三民區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。