高雄市三民區慶雲街121號1F/26F
2012-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 23.4 萬/坪 × 40.16 坪
權狀坪數40.16 坪
主建物28.51 坪
公設比19.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.16 坪
└ 主建物 28.51 坪
└ 公設等 11.65 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪40.16 坪
土地坐落 大港段 3565 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 17.2
慶雲街中位 13.3
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 36%比慶雲街中位 高 76%比三民區 2012 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。