高雄市苓雅區三多四路63號9F/19F
2012-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 7.9 萬/坪 × 62.97 坪
權狀坪數62.97 坪
主建物62.97 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 62.97 坪
└ 主建物 62.97 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪62.97 坪
土地坐落 意誠段 185 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 11.3
三多四路中位 30.5
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 30%比三多四路中位 低 74%比苓雅區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/19F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。