高雄市楠梓區加仁路78號
2017-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 9.1 萬/坪 × 46.71 坪
權狀坪數46.71 坪
主建物33.61 坪
公設比10.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.71 坪
└ 主建物 33.61 坪
└ 公設等 13.1 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪46.71 坪
土地坐落 和平段五小段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 11.1
加仁路中位 15.9
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 18%比加仁路中位 低 43%比楠梓區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。