高雄市新興區復興一路47號5F/12F
2014-11-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 546 萬 14.6 萬/坪 × 37.4 坪
權狀坪數37.4 坪
主建物26.27 坪
公設比14.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 37.4 坪
└ 主建物 26.27 坪
└ 公設等 11.13 坪
土地持分 4 坪
0 坪37.4 坪
土地坐落 新興段三小段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 16.7
復興一路中位 19.4
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 13%比復興一路中位 低 25%比新興區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：為尊重權利人隱私權主張地政士無法入屋現場勘查由權利人提供建物現況格局實際資訊供地政士報登錄.親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。