高雄市左營區文慈路192巷11號3F/20F
2014-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 13.6 萬/坪 × 30.59 坪
權狀坪數30.59 坪
主建物20.45 坪
公設比21.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.59 坪
└ 主建物 20.45 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪30.59 坪
土地坐落 福民段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 14.4
文慈路中位 14.4
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 6%比文慈路中位 低 6%比左營區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-12 3F/20F 2房2廳2衛 · 30.59 坪 20.3 萬/坪總 620 萬 2023-07-10 11F/20F 4房2廳2衛 · 45.28 坪 20 萬/坪總 905 萬 2022-10-23 13F/20F 3房2廳2衛 · 37.07 坪 22.5 萬/坪總 835 萬 2021-10-13 18F/20F 4房2廳2衛 · 38.8 坪 16 萬/坪總 620 萬 2015-08-26 9F/20F 4房2廳2衛 · 45.28 坪 13.9 萬/坪總 630 萬 2015-07-27 10F/20F 4房2廳2衛 · 45.28 坪 14.4 萬/坪總 650 萬 2014-05-16 18F/20F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 12.6 萬/坪總 490 萬 2013-05-02 9F/20F 3房2廳2衛 · 45.28 坪 11.5 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。