高雄市苓雅區正言路107巷1號14F/16F
2017-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 930 萬 13 萬/坪 × 71.57 坪
權狀坪數71.57 坪
主建物45.23 坪
公設比27.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 71.57 坪
└ 主建物 45.23 坪
└ 公設等 26.34 坪
土地持分 11.57 坪
0 坪71.57 坪
土地坐落 正德段 449 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 14.2
正言路中位 18.2
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 8%比正言路中位 低 29%比苓雅區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間特殊關係間之交易地政士僅受託買賣案件申請登記本成交資訊係由權利人與義務人雙方自行提供屬實且確經委託人同意並親自簽章.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。