高雄市左營區孟子路603號11F/16F
2012-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 399 萬 11.8 萬/坪 × 33.92 坪
權狀坪數33.92 坪
主建物21.57 坪
公設比26.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.92 坪
└ 主建物 21.57 坪
└ 公設等 12.35 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪33.92 坪
土地坐落 新光段 361 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 15.2
孟子路中位 22.5
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 22%比孟子路中位 低 48%比左營區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）319 萬
每月月付11,959 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。