高雄市苓雅區中正一路306號7F/12F
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 886 萬 9.4 萬/坪 × 94.17 坪
權狀坪數94.17 坪
主建物67.14 坪
公設比28.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 94.17 坪
└ 主建物 67.14 坪
└ 公設等 27.03 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪94.17 坪
土地坐落 五塊厝段 2067 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 13.3
中正一路中位 22.7
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 29%比中正一路中位 低 59%比苓雅區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）709 萬
每月月付26,554 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-14 2F/12F 0房0廳0衛 · 258.25 坪 38 萬/坪總 9,800 萬 2025-11-01 12F/12F 1房0廳0衛 · 117.44 坪 17 萬/坪總 2,000 萬 2025-08-14 5F/12F 0房0廳0衛 · 74.6 坪 26.8 萬/坪總 2,000 萬 2024-12-05 12F/12F 0房0廳0衛 · 124.14 坪 24 萬/坪總 2,980 萬 2022-09-02 8F/12F 0房0廳0衛 · 94.17 坪 16.5 萬/坪總 1,550 萬 2021-12-30 12F/12F 0房0廳0衛 · 117.44 坪 13.3 萬/坪總 1,560 萬 2021-12-30 4房1廳2衛 · 248.81 坪 5.5 萬/坪總 1,370 萬 2019-01-02 3F/12F 0房0廳0衛 · 142.93 坪 10.5 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。