高雄市鼓山區裕誠路1145號14F/19F
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 726 萬 13.8 萬/坪 × 52.82 坪
權狀坪數52.82 坪
主建物32.18 坪
公設比30.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 52.82 坪
└ 主建物 32.18 坪
└ 公設等 20.64 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪52.82 坪
土地坐落 龍華段八小段 2233 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 16.9
裕誠路中位 23.8
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 18%比裕誠路中位 低 42%比鼓山區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）581 萬
每月月付21,759 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：車位無獨立權狀.是車位使用權利證明書
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。