高雄市前金區七賢二路156號5F/12F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 6.6 萬/坪 × 17.42 坪
權狀坪數17.42 坪
主建物11.27 坪
公設比26.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 17.42 坪
└ 主建物 11.27 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪17.42 坪
土地坐落 東金段 239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 13.1
七賢二路中位 24.8
前金區 2012 年中位 17.6
比本棟中位 低 50%比七賢二路中位 低 73%比前金區 2012 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：室內房間打通
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。