高雄市楠梓區清豐路227號8F/14F
2016-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 15.7 萬/坪 × 38.36 坪
權狀坪數38.36 坪
主建物17.12 坪
公設比45.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.36 坪
└ 主建物 17.12 坪
└ 公設等 21.24 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪38.36 坪
土地坐落 清豐段 206 地號
價格拆解
成交總價655 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價530 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 17.8
清豐路中位 17.6
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 12%比清豐路中位 低 11%比楠梓區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-24 8F/14F 3房2廳2衛 · 38.36 坪 17.9 萬/坪總 685 萬 2024-04-14 6F/14F 2房2廳2衛 · 38.36 坪 28.9 萬/坪總 1,110 萬 2024-04-06 11F/14F 2房2廳2衛 · 35.56 坪 30.1 萬/坪總 1,070 萬 2022-05-01 3F/14F 2房1廳2衛 · 35.56 坪 23.9 萬/坪總 850 萬 2022-04-10 9F/14F 2房2廳2衛 · 38.36 坪 23.5 萬/坪總 900 萬 2021-03-21 10F/14F 2房2廳2衛 · 35.56 坪 19.7 萬/坪總 700 萬 2018-03-11 11F/14F 3房2廳2衛 · 35.56 坪 17.9 萬/坪總 685 萬 2018-02-03 14F/14F 3房2廳2衛 · 35.56 坪 18.1 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。