高雄市苓雅區青年一路15號14F/14F
2014-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,870 萬 33.2 萬/坪 × 84.1 坪
權狀坪數84.1 坪
主建物37.79 坪
公設比45.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 84.1 坪
└ 主建物 37.79 坪
└ 公設等 46.31 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪84.1 坪
土地坐落 林德官段一小段 2670 地號
價格拆解
成交總價2,870 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價2,390 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 32.8
青年一路中位 26.1
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 1%比青年一路中位 高 27%比苓雅區 2014 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,912 萬
每月月付71,631 元
30 年總利息667 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（480 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-02-23 12F/14F 3房2廳3衛 · 85.43 坪 38.2 萬/坪總 3,260 萬 2025-07-04 0房0廳0衛 · 189.9 坪 36.5 萬/坪總 6,930 萬 2024-06-20 10F/14F 3房2廳2衛 · 85.43 坪 36.5 萬/坪總 3,118 萬 2023-06-19 3F/14F 0房1廳0衛 · 85.43 坪 29.9 萬/坪總 2,550 萬 2021-08-17 5F/14F 3房2廳2衛 · 85.43 坪 27.5 萬/坪總 2,350 萬 2021-08-07 14F/14F 0房0廳0衛 · 84.1 坪 28.5 萬/坪總 2,399 萬 2020-10-28 7F/14F 3房2廳2衛 · 85.43 坪 22.8 萬/坪總 2,150 萬 2020-10-17 4F/14F 3房2廳2衛 · 79.39 坪 29.2 萬/坪總 2,380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。