高雄市鼓山區裕誠路1691號24F/38F
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,333 萬 26.8 萬/坪 × 88.37 坪
權狀坪數88.37 坪
主建物45.83 坪
公設比38.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 88.37 坪
└ 主建物 45.83 坪
└ 公設等 42.54 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪88.37 坪
土地坐落 龍中段 133 地號
價格拆解
成交總價2,333 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價2,208 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.9
裕誠路中位 23.8
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比裕誠路中位 高 13%比鼓山區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,766 萬
每月月付66,176 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層24F/38F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（125 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。