新北市新店區中央路171號1F/18F
2016-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 55 萬/坪 × 28.75 坪
權狀坪數28.75 坪
主建物16.04 坪
公設比35.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 28.75 坪
└ 主建物 16.04 坪
└ 公設等 12.71 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪28.75 坪
土地坐落 中正段 165 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 34.8
中央路中位 41
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 58%比中央路中位 高 34%比新店區 2016 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-20 8F/18F 2房2廳2衛 · 64.43 坪 59.1 萬/坪總 3,500 萬 2025-11-16 7F/18F 3房2廳2衛 · 25.14 坪 58.3 萬/坪總 1,465 萬 2025-10-26 2F/18F 3房2廳2衛 · 28.34 坪 74.1 萬/坪總 2,100 萬 2025-02-15 6F/18F 3房2廳2衛 · 52.2 坪 66.3 萬/坪總 3,088 萬 2024-02-25 7F/18F 3房2廳2衛 · 50.28 坪 63.2 萬/坪總 2,930 萬 2024-02-21 9F/18F 4房2廳3衛 · 115.64 坪 17.3 萬/坪總 2,000 萬 2022-11-24 8F/18F 3房2廳2衛 · 25.14 坪 47.7 萬/坪總 1,200 萬 2022-10-31 8F/18F 4房2廳3衛 · 115.82 坪 45.3 萬/坪總 5,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。