新北市淡水區興福寮100號33F/38F
2013-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 22,379 萬 85.9 萬/坪 × 276.62 坪
權狀坪數276.62 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 276.62 坪
土地持分 120.14 坪
0 坪276.62 坪
土地坐落 興福寮段 152 地號
價格拆解
成交總價22,379 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價22,019 萬
單價 85.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.9 萬/坪
本筆成交 85.9
本棟中位 24
興福寮中位 25
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 258%比興福寮中位 高 244%比淡水區 2013 年中位 高 292%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,404 萬
貸款（8 成）17,615 萬
每月月付659,936 元
30 年總利息6,142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層33F/38F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。