新北市瑞芳區三爪子坑路89號6F/8F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.2 萬/坪 × 39.29 坪
權狀坪數39.29 坪
主建物30.26 坪
公設比12.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.29 坪
└ 主建物 30.26 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 13.14 坪
0 坪39.29 坪
土地坐落 爪峰段 714 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 17.9
三爪子坑路中位 9.4
瑞芳區 2012 年中位 6.9
比本棟中位 低 43%比三爪子坑路中位 高 9%比瑞芳區 2012 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。