新北市林口區麗園一街9巷2號4F/16F
2015-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 10.4 萬/坪 × 52.72 坪
權狀坪數52.72 坪
主建物31.83 坪
公設比33.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.72 坪
└ 主建物 31.83 坪
└ 公設等 20.89 坪
土地持分 13.35 坪
0 坪52.72 坪
土地坐落 國宅段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 26
麗園一街中位 18.1
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 60%比麗園一街中位 低 43%比林口區 2015 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。