新北市永和區福和路318號2F/14F
2015-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 48 萬/坪 × 27.11 坪
權狀坪數27.11 坪
主建物18.74 坪
公設比25.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 27.11 坪
└ 主建物 18.74 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪27.11 坪
土地坐落 大新段 691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 57.6
福和路中位 45.1
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 17%比福和路中位 高 6%比永和區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。