新北市蘆洲區長興路185號3F/12F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 41 萬/坪 × 34.22 坪
權狀坪數34.22 坪
主建物17.64 坪
公設比38.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 34.22 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 16.58 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪34.22 坪
土地坐落 正義段 504 地號
價格拆解
成交總價1,330 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價1,215 萬
單價 41 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 40.7
長興路中位 40.1
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 1%比長興路中位 高 2%比蘆洲區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
備註：1..預售屋買賣。2.雙方於106.3.1因情事變更協議減少價金新台幣五萬元整。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。