新北市永和區永貞路360巷2號3F/13F
2015-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,708 萬 42.7 萬/坪 × 39.97 坪
權狀坪數39.97 坪
主建物23.38 坪
公設比35.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 39.97 坪
└ 主建物 23.38 坪
└ 公設等 16.59 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪39.97 坪
土地坐落 保平段 491 地號
價格拆解
成交總價1,708 萬
扣車位後房價1,708 萬
單價 42.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 47.3
永貞路中位 47.4
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 10%比永貞路中位 低 10%比永和區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,366 萬
每月月付51,191 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：陽台外推
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。