新北市林口區中山路548號
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,366 萬 29.3 萬/坪 × 46.69 坪
權狀坪數46.69 坪
主建物26.53 坪
公設比43.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 46.69 坪
└ 主建物 26.53 坪
└ 公設等 20.16 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪46.69 坪
土地坐落 麗林段 407-1 地號
價格拆解
成交總價1,366 萬
扣車位後房價1,366 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 22.2
中山路中位 25.5
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 32%比中山路中位 高 15%比林口區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,093 萬
每月月付40,941 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：朋友交易 自行匯款
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。