新北市三重區捷運路70號34F/35F
2026-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 7,255 萬 110 萬/坪 × 75.62 坪
權狀坪數75.62 坪
主建物39.05 坪
公設比31.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.62 坪
└ 主建物 39.05 坪
└ 公設等 36.57 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪75.62 坪
土地坐落 成功段 1007 地號
價格拆解
成交總價7,255 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價6,935 萬
單價 110 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110 萬/坪
本筆成交 110
本棟中位 110.1
捷運路中位 54.7
三重區 2026 年中位 57.9
比本棟中位 高 0%比捷運路中位 高 101%比三重區 2026 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,387 萬
貸款（8 成）5,548 萬
每月月付207,850 元
30 年總利息1,935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層34F/35F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造、鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（320 萬）
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。