新北市三重區捷運路70號32F/35F
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 8,495 萬 110.1 萬/坪 × 97.2 坪
權狀坪數97.2 坪
主建物44.66 坪
公設比31.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 97.2 坪
└ 主建物 44.66 坪
└ 公設等 52.54 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪97.2 坪
價格拆解
成交總價8,495 萬
其中車位−560 萬
扣車位後房價7,935 萬
單價 110.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.1 萬/坪
本筆成交 110.1
本棟中位 110.1
捷運路中位 54.7
三重區 2026 年中位 56.7
比本棟中位 高 0%比捷運路中位 高 101%比三重區 2026 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,587 萬
貸款（8 成）6,348 萬
每月月付237,822 元
30 年總利息2,214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層32F/35F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造、鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（560 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。